ועדת המשנה לתכנון ובניה אישרה בניית שני בתי מלון סמוך לחוף הים בעיר ימים במקום הארבעה שביקשה החברה לבנות; זאת בנוסף לאישור תוכנית בינוי של ארבעה בתי מלון נוספים במתחם ; נציגי התושבים נערכים לשלב הבא במאבק נגד הקמת בתי המלון; בחברת הבנייה מתכוונים לפעול על מנת לממש את מלוא הזכויות
בישיבת ועדת המשנה לתכנון ובניה, שהתקיימה אתמול (שלישי), אושרה תוכנית הבינוי העירונית למתחם בתי המלון בעיר ימים. עיקר הישיבה עסקה סביב הקרקעות שרכשה חברת "אלעד ישראל מגורים בע"מ" של יצחק תשובה. הוחלט ברוב קולות שלא לקבל את תוכנית בינוי בתי המלון כפי שהציגה חברת "אלעד ישראל מגורים בע"מ" ולאשר במקומה את תוכנית הבינוי העירונית. התוכנית שאושרה היא בהתאם לתכנון האדריכלי שקבעה עיריית נתניה, על פיה ישנה הפרדה בין המגרשים ובכל מגרש בית מלון אחד ( סה"כ שישה בתי מלון ) במבנים מדורגים והגבלות בניה ומכירה לקבלן. דוד סלמה נציג התושבים: "המלחמה לא תמה ואנו נערכים למערכה הבאה"
למעלה מארבע שעות ארך הדיון בוועדת המשנה לתכנון ובניה, במהלכן הוצגו תוכניות הבינוי של עיריית נתניה, הוצגו הסתייגויות והתנגדויות התושבים ע"י תושבי העיר דוד סלמה ורני אלוש. בנוסף הועלו בקשות חברת "אלעד מגורים בע"מ", בסיומן הוחלט ברוב קולות לאשר את תוכנית הבינוי של עיריית נתניה למתחם בתי המלון העיר ימים.
סגן ראש העירייה, אלי דלל, ששימש כמ"מ מקום יו"ר וועדת המשנה, מסר: "אתמול היה הישג גדול מאוד לתושבי נתניה, שהצלחנו להעביר תוכנית שהיא תוכנית של העירייה בוועדה המקומית שמתחשבת בכל הנקודות שהועלו, נושא המגורים, נושא הגובה, המבנה האדריכלי, ההיבט האקולוגי, מקומות החניה (אישרנו בתוכנית 2400 יחידות חניה) ועוד. זהו הישג בלתי רגיל ובפרט שלא אפשרנו לקבלן להכין תוכנית בינוי מטעמו שהייתה סוגרת את החוף. צריך לזכור שהתב"ע קיימת והיא בתוקף, ומשום שאנחנו לא יכולים לשנות אותה עשינו את המיטב שניתן להפיק מהתנאים הקיימים".
עוד הוחלט בוועדה, כי לא תאושר בניית יחידות מגורים ולא תתאפשר מכירת יחידות מלונאיות בודדות כפי שנעשה במלון כרמל ובבתי מלון אחרים שהפכו עם השנים לבנייני מגורים.
דלל הוסיף: "לא יהיו שם מגורים בשום פנים ואופן, לא עכשיו ולא בעתיד. הוראת השעה אומרת עד 20% למגורים, כלומר העירייה יכולה לאשר גם אפס אחוז. לא נאפשר מכירה של יחידה מלונאית נפרדת בשום פנים ואופן, אם תהיה מכירה זו תהיה מכירה של מלון שלם, ובכך לא נמצא עצמנו במצב אליו הגיע מלון כרמל, אלא למיקשה אחת של מלון".
דלל סיפר ל"אורנה חושפת", כי תוכנית הבינוי של העירייה דואגת להעמדת בתי המלון באופן אופטימלי בצורת L ובבניה מדורגת ואחידה ולא כתפזורת של בתי מלון בעיצובים שונים של הקבלנים. גם נושא הפרוזדור האקולוגי בתכנון בתי המלון קיבל התייחסות: "למרות שזה לא נמצא בתוכנית הבינוי, הבהרתי בישיבה עצמה שהקצנו שטח גדול לפרוזדור האקולוגי הכל כך חשוב. במצב הקיים בו יש תב"ע מאושרת לקחנו בעצם את המושכות ועשינו תוכנית בינוי, כי אם הקבלן היה עושה תוכנית בינוי וקבלן אחר היה בונה משהו אחר מתוקף כך שלא הייתה תוכנית בינוי שהיא אחידה וכוללת ע"י העירייה, היה יוצא בחוף גם חומה וגם סלט חומה. לכן התוכנית הזאת היא תוכנית מיטבית".
חברי המועצה שהצביעו לאישור התוכנית היו: אלי דלל (נתניה אחת), דניאל בשארי (הבית היהודי), חגי חדד (ש"ס), יוסי ביטון (גל) ועקיבא יצחקי. צביעו נגד: אהרון אורגד (כולנו למען נתניה), ציפי קפל (פעימה חדשה), ליאורה לוי (אחרי).
דוד סלמה, פעיל חברתי ותושב נתניה, הציג את התנגדות התושבים בוועדה מסר ל"אורנה חושפת": " הצגנו בפני הוועדה את התנגדותנו ובעיקרם הנושאים הנוגעים לבעיות התחבורה, בעיות החניה וההדמיה שהוצגה ואינה עולה בקנה אחד עם הסטנדרט בתחום זה. לצערנו, הוועדה העדיפה להעניק ליזמים את המפתח המינימלי להקמת חניות במלונאות והתעלמה לחלוטין מאולמות האירועים ובתי העסק הרבים שיוקמו בשטח ומחייבים עוד לפחות 800 מקומות חניה תת קרקעיים. במקום לפתור את הבעיות של המחר, העיריה בחרה להסתמך על תקנים של העבר ולהתעלם לחלוטין מהבעיות שיפגעו קשות בשכונה ולנפנף בססמאות פופוליסטיות. המלחמה לא תמה ואנו נערכים למערכה הבאה בנושא וקוראים לתושבים נוספים להצטרף ולסייע."
חברת המועצה טלי מולנר מסיעת פעימה חדשה, תושבת רמת פולג ומי שהובילה את מאבק התושבים נגד תוכנית הבינוי של תשובה לפני הבחירות, מסרה בתגובה: "בנוסף לכך לא הורשינו להציג את ההתנגדות ולמעשה אתמול בוועדה הייתי חלק מהקהל הרב שהגיע והקשיב. אני כמובן בקשר הדוק רציף ויום יומי עם מובילי המאבק בשכונה מטעם התושבים".
בעקבות אישור התוכנית העירונית מסרה מולנר: "המשמעות מבחינת היזם היא שכעת הוא מבין שהוא מחוייב רק לבינוי הזה. יש סיכוי להערכתי שיסוג משום שאין התכנות כלכלית לבניית מלונות בפולג. התושבים ימשיכו כעת את מאבקם ויערכו בליווי עורך דין למקרה שהיזם יגיש עירעור ובכל מקרה יערכו לוודא שכל משמעויות התחבורה, תנועה, שמירה על מעבר האקולוגי ספורט ימי חניות ועוד ילקחו בחשבון לפני שתהיה התקדמות נוספת".
לעניין אישור קרקעות, שעדיין לא שווקו, לבניית עוד ארבעה בתי מלון במתחם מסרה מולנר, כי בכוונתם לפנות למנהל מקרקעי ישראל הבקשה לעצור את שיווק הקרקעות.
מחברת אלעד ישראל מגורים בע"מ נמסר בתגובה: "חברת אלעד ישראל מגורים בע"מ היא בעלת הזכויות במקרקעין ובכוונתה להמשיך ופעול על מנת לממש את מלוא הזכויות המגיעות לה על פי דין ולקדם בטווח הזמן הקרוב את הפרויקט אשר עתיד לתרום בצורה משמעותית להמשך פיתוחה של העיר נתניה והסביבה".
מה דעתכם? כתבו לנו כאן: