אורנה אביקזרחבר המועצה ויו"ר האופוזיציה לשעבר, הרצל קרן מתכוון לעתור לבית המשפט נגד עיריית נתניה בשל הפרת הסכם פשרה החתום בפסק דין, בתכנית המלונות המחייב את עיריית נתניה לבצע סקר איכות סביבה באזור; עיריית נתניה: "תכנית תמ"א 13/ 6 שסימנה את מתחם המלונות במסגרתה- ביטלה את תמא 13 בגבולותיה!! ואישורה תואם לקבוע בהסכם הפשרה!!"
ועד הפעולה והצוות הציבורי לשמירה על חוף פולג, גילה השבוע לתדהמתו, כי חלק גדול מההסכמות שסוכמו בעבר בהסכם "פשרת עיר ימים" ההיסטורי שנחתם בעבר בין העירייה ויזמי התוכנית, לבין חבר המועצה והמשנה לראש העיר בעבר מר הרצל קרן ואשר קיבל תוקף של פסק דין, בפרק הנוגע למלונאות בחוף פולג ולמסדרון האקולוגי שבין שמורות הטבע של נתניה, לא יושמו ולא נבחנו כלל בתוכנית המלונאית החדשה שתוכננה ואושרה לפני שש שנים בחוף פולג, וכל זאת, כאמור בניגוד חמור למה שנדרש ונקבע בהסכם הפשרה ובפסק הדין.
הרצל קרן: "העירייה הפרה ברגל גסה הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, ובכך ביזתה את בית המשפט וגרמה לאיבוד אמון הציבור ברשות ציבורית. יש לעצור כל ביצוע של פעולות בלתי הפיכות בשטח החוף, ולתכנן מחדש את השטח, על פי הקבוע בהסכם."
רני אלוש, חבר המועצה: "על הצדדים להסכם לוודא הטמעה של כל הוראות הסכם הפשרה ופסק הדין החלוט, ככתבם וכלשונם."
ועד הפעולה והצוות להצלת חוף פולג: "מתשובתה של העיריה עולה כי היא כלל לא יידעה את ועדות הערר ואת הוועדה לשמירה על חופי הים – הוולחוף – שדנו בתוכנית בעבר, על דבר קיומו של הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, שחייב את העירייה לתכנן מחדש את השטח המלונאי בתוכנית "עיר ימים", תוך התאמה מלאה להוראות תוכנית המתאר הארצית לחופים, על הוראותיה ותסקיריה. הלכה למעשה, מאשרת העירייה בתגובתה, שהיא לא עשתה את התסקירים הנדרשים בתב"ע, כתנאי לדיון ולאישור התוכנית מחדש, ובכך הפרה העיריה את הסכם הפשרה ואת פסק הדין, על כל המשתמע מכך על בטלות התוכנית וביזיון בית משפט. אנו נפנה בימים הקרובים לעו"ד על מנת לבדוק את הנושא ולדרוש מהעיריה לעצור כל פיתוח של האזור, עד לקבלת כל התסקירים המחוייבים."
חבר המועצה רני אלוש שחשף את הגילויים האחרונים פנה במכתב בהול לראש העירייה וליזמי התוכנית ודרש לתכנן מחדש את השטח תוך הטמעה של כל הוראות הסכם הפשרה ופסק הדין החלוט – עת"מ 69/97 – ככתבם וכלשונם, בתוכנית החדשה.
בעקבות חשיפה זו של חבר המועצה רני אלוש, פנה לאחריו גם המשנה לראש העיר בעבר הרצל קרן במכתב דחוף לראש העירייה מרים פיירברג – איכר וליו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה מר אלי דלל, ודרש נהם לעצור כל ביצוע של פעולה בלתי הפיכה בשטח החוף וזאת עד לתיקון המחדלים ותכנונה מחדש של התוכנית, בהתאם לקבוע בהסכם הפשרה שנחתם עימו בעבר.
מבירור ובדיקה שעשה חבר המועצה רני אלוש, עלה כי יש חשש לכאורה, שתוכנית המלונאות בפרויקט הבניה "עיר ימים", שבחוף פולג, תוכנן ואושר מחדש בשנת 2013, שלא בהתאם לקבוע בתוכנית המתאר הארצית לחופים הלוא היא תמ"א 13 וזאת כאמור, בניגוד למה שנקבע במפורש בהסכם הפשרה שחתמה העירייה בעבר עם חבר המועצה הרצל קרן, הסכם שקיבל כאמור תוקף של פסק דין.
לדברי הרצל קרן, אין כאן נושאים של שיקול דעת או גמישות תכנונית אלא קביעה מפורשת בהסכם החתום כי: "החלק המערבי של התוכנית – דהיינו אזור המלונות והתיירות והחוף בתוכנית יתוכנן מחדש תוך התאמה מלאה לתמ"א 13 – תוכנית המתאר הארצית לחופים – על הוראותיה ותשריטיה ויש ליישמה כמתחייב.
עוד כתב קרן במכתבו כי הסכם הפשרה קבע במפורש כי "בהכנת התכנון מחדש של השטח, ייבדק גם הצורך בשמירת הרצף האקולוגי שבין ערכי הטבע של נתניה שבתחום התוכנית "שמורת האירוסים", חוף הים, "שמורת נחל פולג" ו"שלולית החורף, הנמצאת מחוץ לתחום התוכנית "להלן: "פארק נתניה" וכי "רצף השטחים בהם מצויים ערכי טבע שבפארק נתניה יתוכננו באופן שיאפשר תנועה חופשית של מבקרים בתחום זה".
לטענת קרן, ממכתבו של רני אלוש עולה חשש לכאורה כי העירייה לא ביצעה את התסקירים הרבים שמחייבת תוכנית המתאר הארצית לחופים, כתנאי לדיון ולאישור תוכנית בניה חדשה הסמוכה לחוף הים ובכללם: תסקיר ההשפעה על הסביבה. תסקיר מפורט של התנאים המקומיים, לרבות השלכות השימושים הקיימים על החוף. סקרים וניתוח ההצעות שבתוכנית. סקר חופי מפורט לרבות סקר זרמים בים. סקר והצעה תכנונית בדבר דרכי הגישה וכיו"ב…
לדברי קרן, ידוע, שהשטח שבחוף פולג, נשוא התכנון מחדש, עשיר באתרי טבע רגישים, ובכלל זה כולל השטח או בסמוך לו, שלוש שמורות טבע או ערכי טבע מוגנים כמו "שמורת אירוס הארגמן", "שמורת נחל פולג" ושלולית החורף של נתניה" וכן, חוף ים, נחל ושפך של נחל וכן חולות נודדים, דבר אשר חייב לתכנן את השטח מחדש כמקשה אחת בזהירות וברגישות ותוך הסתמכות קפדנית על הקבוע בהוראות תוכנית המתאר הארצית לחופי הים , ובכלל זה ביצוע מלוא התסקירים השונים המחויבים בתמ"א זו, דבר שככול הנראה לא בוצע כלל.
לדברי קרן, במידה והמידע במכתבו של חבר המועצה רני אלוש נכון והועדה המקומית לתכנון ולבניה של נתניה לא תכננה מחדש את האזור המלונאי בתוכנית עיר ימים, תוך התאמה מלאה לתוכנית המתאר הארצית לחופים, על הוראותיה ותשריטיה כפי שנקבע בהסכם הפשרה, אזי יש בכך, הפרה גסה וביזיון בית משפט, מצידה של הועדה המקומית לתכנון ולבניה של נתניה, על כל המשתמע מכך, ובכלל זה איבוד אמון הציבור ברשות ציבורית.
בנסיבות העניין אומר קרן, אפשר וכל התכנון מחדש של האזור המלונאי בתוכנית עיר ימים, נעשה שלא כדין ועל סמך מידע שאינו מקצועי ולכן יש להכריז על התוכנית כבטלה או כמוקפאת…
קרן חותם את מכתבו בכך שהוא שומר לעצמו את הזכות לעתור לבית המשפט המוסמך, היה ובמידה ולא יקבל תשובה בהקדם כי בכוונת העיריה לבצע את המבוקש במכתבו ואת הקבוע בהסכם הפשרה ובפסק הדין.
בעקבות המכתב פנינו השבוע להרצל ושאלנו האם יעתור לבית המשפט כדי לעצור את התוכנית? הרצל קרן: "אני לא רואה כרגע אפשרות אחרת, אלא ובמידה והעירייה תשיב לי שהיא נעתרת לכל המבוקש במכתבי ובככל זה תכנון מחדש של השטח, כקבוע בהסכם הפשרה ובפסק הדין ואי ביצוע כל פעולות בלתי הפיכות בשטח וזאת עד להשלמת התכנון מחדש."
חברי ועד הפעולה לשמירה על חוף פולג מברכים את חבר המועצה מר רני אלוש על חשיפת הכשלים בתוכנית וכן את מר הרצל קרן הלוחם הוותיק על השמורות באזור וחוף הים, על יושרו הציבורי והמענה המהיר למכתבו של מר אלוש וטוענים כי מתשובתה של העיריה עולה כי היא כלל לא יידעה את ועדות הערר ואת הוועדה לשמירה על חופי הים – הוולחוף – שדנו בתוכנית בעבר, על דבר קיומו של הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, שחייב את העירייה לתכנן מחדש את השטח המלונאי בתוכנית "עיר ימים", תוך התאמה מלאה להוראות תוכנית המתאר הארצית לחופים, על הוראותיה ותסקיריה. לטענתם, העירייה הלכה למעשה, מאשרת בתגובתה, שהיא לא עשתה את התסקירים הנדרשים בתב"ע, כתנאי לדיון ולאישור התוכנית מחדש, ובכך הפרה העיריה את הסכם הפשרה ואת פסק הדין, על כל המשתמע מכך על בטלות התוכנית וביזיון בית משפט. אנו נפנה בימים הקרובים לעו"ד על מנת לבדוק את הנושא ולדרוש מהעירייה לעצור כל פיתוח של האזור, עד לקבלת כל התסקירים המחויבים.
תגובת העיריה: "תכנית הבינוי והפיתוח שאושרה לאחרונה למלונאות – נבדקה ונדונה בפני וועדת ערר, בפני וועדת הולחוף וגם בוועדת המשנה לעררים במועצה הארצית ואושרה על ידם.
תכנית תמ"א 13/ 6 שסימנה את מתחם המלונות במסגרתה- ביטלה את תמא 13 בגבולותיה!! ואישורה תואם לקבוע בהסכם הפשרה!!".
דודו סלמה מהמתנגדים לתוכנית המלונאות: "אנו מבטיחים לעקוב מקרוב אחר ההתפתחויות בנושא. מודה לחברי המועצה בעבר ובהווה שנלחמים למען המטרה החשובה! אנו נבדוק בימים הקרובים את החומר ובמידה וימצא כי אכן לא יושם הסכם הפשרה כלשונו בתוכנית הנוכחית, אנו שומרים לעצמנו את הזכות לעתור בנושא לבית המשפט המוסמך."
מה דעתכם? כתבו לנו כאן: