אורנה אביקזרמאבקם העיקש של תושבי שכונות עמליה וקריית השרון נגד תכנית בניית שני מגדלי מגורים ברחוב הדקל הסתיים בהצלחה לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובניה דחתה את הצעת מהנדס העיר וקיבלה את התנגדות התושבים; מהיזם גדי מכלוף נמסר כי אין בכוונתו לערער על ההחלטה
התכנית לבניית שני מגדלים בני 23-25 קומות עם 124 יח”ד ברחוב הדקל שבמזרח נתניה, במקום 17 ווילות צמודות קרקע, נדחתה ע”י הוועדה המחוזית בדיון על ערעור שהגיש היזם, גדי מכלוף על החלטת הוועדה המקומית, ובכך הגיע לסיומו מאבק עיקש שניהלו תושבי השכונות הסמוכות לפרויקט- שכונת עמליה ושכונת קרית השרון.
התושבים אשר גייסו לצורך המאבק 40,000ש”ח, ואף הפכו, באופן חריג, את החלטת הוועדה המקומית אשר תחילה אישרה את התכנית, ורק לאחר דיון חוזר שהתקיים בעקבות לחץ ציבורי הביאו להפיכת החלטתה, המשיכו ופעלו מול הוועדה המחוזית בערעור שהגיש היזם, ואל מול הצעת מהנדס העיר, אשר הציג את עמדת העירייה, והוסיף את המלצתו לבניית בניינים בני 9 קומות במקום 17 וילות צמודות קרקע.
בהחלטת הוועדה- “לאחר ששמעה את עורכי התכנית, נציגי הועדה המקומית ונציגי התושבים בסביבה מחליטה הועדה לדחות את התכנית מאחר
ואינה עומדת בהוראות תכנית המתאר הכוללנית לעיר 408-0242412 שהוחלט על הפקדתה לעניין זכויות הבניה ומספר יחידות הדיור. תחום התכנית נמצא במתחם 4 בתכנית המתאר. זכויות הבניה במתחם זה מתבססות על התכניות המאושרות, ללא תוספת מוצעת של שטחי בניה ויח”ד. מדובר בשכונה מתוכננת היטב בעלת תבנית בניה מוקפדת.”
כאמור, התכנית לבניית שני מגדלי מגורים, שלו הייתה מאושרת היתה מעשירה את קופת העירייה בכ- 30 מיליון ש”ח כספי השבחה, ובהפרשת קרקע לצרכי ציבור, נדחתה, ובמקום יבנו בהתאם לתכנית המתאר 17 וילות צמודות קרקע.
גוליאנה בן אברהם מוועד עמליה נמסר בתגובה: “ועד קריית רבין עמליה מברך על החלטת ועדה המחוזית, שמחים מאוד שקולנו נשמע. תודה ענקית לתושבים של שתי השכונות על כך שהלכנו יחד כל הדרך גם כשהיה צריך לעמוד איתן מול הרשויות. תודה לחבר מועצת העיר שהחליט לתמוך בנו בועדה מקומית כשהצגנו את הבעיה מדם לבנו .מקווים מאוד שזאת תהיה דוגמא טובה להנהלות תקינה ובנייה סבירה תוך שמירת אינטרס הציבורי .
ואנחנו הוועדים תמיד נהיה כאן לשמור על הבית.”
מוועד קריית השרון נמסר כי הם לומדים את ההחלטה ויפרסו התיחסות בקרוב.
מהיזם, גדי מכלוף נמסר כי הוא מקבל את ההחלטה וכי אין בכוונתו לערער על החלטת הוועדה המחוזית.
על אף שצויין בכתבה כי מהנדס העיר הציע הצעה לבניית בניינים בני 9 קומות, אשר לא התקבלה ע”י הוועדה המחוזית אשר בחרה לאשר את התנגדות התושבים ואת החלטת הוועדה המקומית ( שלא לאשר את התכנית), עיריית נתניה מסרה בתגובה: “הינך טועה ומטעה.התכנית שהוצעה לרחוב הדקל קודמה וזכתה לתמיכת מהנדס העיר הקודם. לכשנכנס מהנדס העיר הנוכחי לתפקידו והוצגה לו התכנית, הוא הודיע כי לא יוכל לתמוך בה היות והיא משנה באופן קיצוני את צביונה של השכונה, תוך שהיא מעמיסה על התשתית התחבורתית והציבורית במתחם, זאת ללא כל תועלת ציבורית. יחד עם זאת, סבר מהנדס העיר כי לא ניתן להתעלם מהנחיות שנתן קודמו, ומכאן שהציע מתווה מצומצם, אשר מאפשר מחד העצמת הבניה ומאידך כולל הפרשה משמעותית ביותר של שטחים לטובת הציבור ואינו צפוי לגרום לקריסת התשתיות במקום.
הוועדה המחוזית סברה כי התכנית במתכונתה אינה תואמת את הוראות תכנית המתאר הכוללנית ומכאן הסירוב”.
גם מהנדס העיר, על אף הפרוטוקולים המציגים את הצעתו לבניית בניינים בני 9 קומות, בחר למסור בתגובה:
“יש להצטער על כך שאורנה אביקזר במקרה זה, כמו במקרים רבים אחרים, אינה מדייקת בפרטים (בלשון המעטה) ולקוות כי להבא תדע לעשות זאת”.
מה דעתכם? כתבו לנו כאן: