אורנה אביקזרקולות חפירה עמומים, רטט בלתי מוסבר, סדקים ענקיים שנפערו בקירות, וחניון תת קרקעי שהפך לאתר בניה, הובילו את דיירי הבניין החדש אל קומת המרתף, שם, מאחורי דלת מחסן מס' 3 גילו לחרדתם כי יסודות הבניין בסכנה; דייר בבניין "כל הבניין רעד, הקירות התמלאו בסדקים, הפחד שהיסודות נפגעו לא מרפה, והעירייה לא עושה כלום."
למעלה משנה, פונים דיירי הבניין החדש בתלונות למחלקת ההנדסה בעיריית נתניה, ומתריעים על חששם מפגיעה ביסודות הבניין, ללא הועיל.
גם פניות לקבלן הבניין, (שטרם קיבל תעודת גמר), על הנעשה מאחורי דלת מחסן מס' 3 לא הועילו, ולא הביאו ליצירת הפעילות המסוכנת.
זמן קצר לאחר שנכנסו לגור בבניין החדש באוגוסט 2018, החלו הדיירים לשמוע קולות חפירה עמומים מקומת המרתף. "זה התחיל בקולות קידוחים ורטט של פטישי אויר, אחרי מספר ימים קומת החניה הפכה למחסן חומרי בניין, וקירות הבתים התמלאו בסדקים ענקיים שגדלו מיום ליום." סיפר אחד הדיירים ( שמו שמור במערכת) ל"אורנה חושפת". עוד סיפר הדייר "לפי התנועה של הפועלים שנכנסו ויצאו במרתף, הבנו שמדובר במשהו חריג שקורה בתוך מחסן מס' 3, כמויות אדירות של חומרי בניין וקירות גבס מילאו את החניון. בכל הזמן הזה לא נתנו לנו להיכנס ולראות מה קורה שם, ולמרות כל הפניות לעירייה לא נעשה דבר."
לאחר שסרטון שצולם מעבר לדלת המחסן דלף לדיירי הבניין, הבינו הדיירים כי קומת המרתף, ויסודות הבניין נמצאים בסכנה.
הבעלים של מחסן מס' 3, דייר אשר בבעלותו 2 דירות גן בבניין, ומתגורר עם משפחתו בדירת הגן הממוקמת מעל מחסן מס' 3, פרץ עפ"י הסרטון, את קיר המחסן התת קרקעי, ופלש אל חלל כלוא בתוך יסודות הבניין, שם כפי שניתן לראות בסרטון, פעלו במרץ לבניית דירת מגורים ענקית תוך הנחת תשתיות למקלחת, שירותים וחדרי מגורים.
"היום כבר אי אפשר לפתוח את דלת המחסן כשבאים מקומת המרתף, זה הפך לקיר פנימי של הדירה, הוא לא נותן לאף אחד להיכנס. גם פקח של העירייה לא הצליח לעצור אותו, אמר לו לסגור את הפתח, והוא המשיך בעבודות כאילו כלום."
מתחקיר שערכנו עולה, כי בימים אלו, פועל הדייר מול מחלקת ההנדסה בעיריית נתניה, להכשרת בריכת שחייה, אשר גם אותה במה ללא היתר. מבירור מול הגורם העירוני המלווה את אישור היתר הבנייה בדיעבד של בריכת השחייה, עלה כי הוסתרה ממנו הבניה התת קרקעית, וכי לא קיבל את דווחי הדיירים על הסדקים שנפערו בקירות הבתים החדשים.
גם בשיחת ועידה בין הדייר הבונה, לגורם במחלקת ההנדסה, ל"אורנה חושפת", חזר והדגיש, כי אינו מכיר שום בניה לא חוקית, למעט בריכת השחיה בחצר.
לחריגת הבניה בין יסודות הבניין השלכות נרחבות, הן על בטיחות הבניין, והן על הליך קבלת אישור הגמר (טופס 5). "אנשים תקועים. אי אפשר לרשום דירה בטאבו, אי אפשר למכור, בגלל שאף גורם הנדסי עוד לא בדק מבפנים מה הוא עשה שם, אז גם לא יודעים עד כמה הבניין יציב. שערורייה של ממש. דייר אחד שעושה מה שבא לו, ואף אחד, לא העירייה, לא הקבלן מצליחים לעצור את זה. אם חלילה יקרה אסון, יתחילו לזרוק את האשמה אחד על השני."
עם קבלת הסרטון, לאור הסכנה הבטיחותית, העבירה מערכת "אורנה חושפת" את הסרטון, ואת תלונות הדיירים לגורמים בכירים בעירייה. מגורם בכיר שצפה בסרטון נמסר "מטורף לגמרי! עד עכשיו עוד חשבנו שזה מילה של הדיירים מול מילה שלו, כי לא הייתה הוכחה שתביא אותנו לדרוש כניסה פנימה. לצערי הדייר לא שיתף פעולה עם גורמי האכיפה, וסירב להכניס את נציגי העירייה פנימה. אנו פועלים לקבלת צו מבית משפט שיאפשר כניסה ואכיפה עפי דין. ראיתי חריגות בניה מכל הסוגים, אבל תעוזה כזאת לבנות בתוך היסודות טרם ראיתי."
אורן פורת, מהנדס בניין במקצועו הגיב: " אם אכן בנו דירה בגובה היסודות, אכן החפירה יכולה לסכן/לערער את היסודות. לצערי ללא בדיקה של מפקח/מהנדס במקום קשה לי להתייחס. כעיקרון ישנם יסודות שעובדים על חיכוך וברגע שמפירים את שכבות ה"בצל" של היסוד זה יכול לסכן את כל הבניין."
מקבלן הבניין י.ח.דימרי נמסר בתגובה: "מיד עם קבלת תלונת הדייר על בנייה לא חוקית בבניין פנינו בכתב ובעל פה אל הדייר ואל עירית נתניה למחלקת הפיקוח על הבניה. בנוסף, הוצאו 2 מכתבי התרעה על ידי היועצים המשפטיים של החברה. פנייתנו נעשתה הן לגבי הפריצה למחסן והן לגבי בניית בריכת השחיה.
כאמור לעיל, החברה פעלה ופועלת כנגד הדייר בכל האמצעים העומדים לרשותה בהתחשב כי הפרויקט נמסר לדייריו ולחברה אין זכויות בבניין.
יובהר כי להסכמי המכר מצורפים תשריטי הבניין והדירה כמתחייב מהוראות חוק המכר והוראות הדין החלות.
החברה פעלה ופועלת להוצאת תעודת גמר, כאשר המניעות והעיכוב אין מקורם בחברה, אלא בביצוע עבודות פיתוח שעל ביצוען והשלמתן אחראית עיריית נתניה באמצעות ח.ל.ת.
יובהר ויודגש כי החברה פעלה ופועלת בהתאם ועושה ככל שלעל ידה, על מנת למלא התחייבויותיה כלפי דיירי הפרויקט."
תגובת יו"ר חלת, חבר המועצה אבי סלמה: "התמונות אכן מדאיגות, אין ספק כי מדובר בבעיה מהותית שהעברתי לטיפול לגורמים המקצועיים בעירייה.
לעניין הטענות שהועלו לגבי חלת, למיטב ידיעתנו אנו עומדים בכל הסיכומים הנדרשים ובכלל זה ביצוע של שני מתחמי שצ"פ שהוגדרו כתנאי ובוצעו, אני מזמין כמובן את הקבלן במידה ויש חוסר פרוצדורלי כלשהו לפנות אלינו ואנו ניתן מענה מקצועי."
כאמור, לאחר התערבות מערכת "אורנה חושפת", פועלת עיריית נתניה להשגת צו כניסה לבית ולאכיפה כנגד כל הגורמים המעורבים.
למעט פניית בן משפחה של הדייר למערכת "אורנה חושפת", בבקשה לא לפרסם את הכתבה כי "הוא בחור טוב.." לא נמסרה תגובת הדייר.
מה דעתכם? כתבו לנו כאן: